Статьи журнала - Имущественные отношения в Российской Федерации
Все статьи: 3153
Другой
Бесплатно
Антимонопольное регулирование договора коммерческой концессии
Статья научная
Автор статьи исходя из анализа судебной практики арбитражных судов и изучения актуальных доктринальных источников, касающихся договора коммерческой концессии (франчайзинга), определяет особенности его антимонопольного регулирования. В частности, рассматривает проблемы, связанные как с определением договора коммерческой концессии и его существенных условий, так и с антимонопольным регулированием такого договора. Приходит к выводу о том, что в настоящее время в России законодательное регулирование договора коммерческой концессии слабо развито, однако существуют перспективы его развития.
Бесплатно
Аренда лесного участка в Российской Федерации
Статья научная
В статье исследуются правовые вопросы аренды лесных участков, непосредственно связанные с использованием лесного участка в период действия договора аренды. Рассматриваются проблемы, возникающие при предоставле- нии лесного участка в аренду, в частности постановка участка на кадастровый учет. Описано становления института аренды лесов в России и проведен анализ понятия лесного участка как объекта аренды. Резюмируя изложенное, автор делает вывод о том, что в российском законодательстве не сложилось четкое определение лесного участка и в настоящее время это понятие равнозначно понятию «земельный участок».
Бесплатно
Статья научная
Автор рассматривает возможный подход к расчету арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения. Проанализированы конкретные методики образования арендного платежа на землях сельскохозяйственного назначения Ивановской области. Путем расчета корреляционной зависимости определена связь между существующими ставками аренды за такие земли и уровнем социально-экономического развития конкретной отрасли. Сделан вывод о том, что существующие ставки аренды сельскохозяйственных земель в муниципальных образованиях Ивановской области не связаны с качественными характеристиками почв, показателями развития сельскохозяйственной отрасли в районе, уровнем рынка. Принятые в регионе ставки арендной платы экономически не обоснованы и требуют пересмотра.
Бесплатно
Статья научная
В статье рассматриваются наиболее известные арт-индексы, наличие которых помогает ответить на ряд вопросов, связанных с формированием цен на предметы искусства. Дается краткий анализ проведенных в этой области исследований, определяется степень связи цен на предметы искусства, выраженная через индекс ARTIMX, с акциями, ценами на нефть и драгоценными металлами. Автором делается попытка аналитически подтвердить наличие эффекта «запаздывания» кризисных тенденций на арт-рынке и эффекта Веблена.
Бесплатно
Статья научная
В статье рассмотрены вопросы учета инфляции в процессе накопления денежных средств при планировании приобретения дорогостоящего имущества. Показано, как следует оценивать срок, необходимый для накопления требуемой суммы с учетом изменения стоимости целевого актива, и какую максимальную сумму в текущих ценах можно накопить в условиях защиты (частичной защиты) от инфляции в форме депозита. Оценено время, после которого перестанет расти покупательная способность периодически пополняемого депозита, а также время, по истечении которого потери от накопленной инфляции сравняются с суммой пополнения. Описан способ оценки минимальной суммы увеличения накоплений, гарантирующей, что аккумулирование средств не будет отставать от удорожания целевого актива.
Бесплатно
Аспекты кадастровой оценки недвижимости: институциональный опыт зарубежных стран
Статья научная
В статье анализируются методы проведения кадастровой оценки недвижимости, применяемые в мировом сообществе. Выделены наиболее эффективные, по мнению автора, практические приемы массовой оценки, которые могут быть применены в Российской Федерации при определении кадастровой стоимости недвижимости, в частности, порядок организации работ и органы, ответственные за их проведение. Автор предлагает наиболее оптимальные пути осуществления массовой кадастровой оценки в России, делает вывод о целесообразности вовлечения органов местного самоуправления в процессы рассмотрения и согласования результатов кадастровой оценки.
Бесплатно
Аспекты оценки социально значимых предприятий
Статья научная
В статье анализируются особенности и ограничения оценки социально значимых предприятий, обусловленные специальными требованиями российского законодательства, ограничивающего оборотоспособность имущества таких предприятий, что требует разработки специальных методических приемов. В этом качестве автор предлагает использовать методы экономического замещения активов и согласования стоимостей, рассчитанных в рамках оценочных подходов.
Бесплатно
Атрибуция и особенности оценки китайских антикварных фарфоровых изделий
Статья научная
В статье анализируется практика атрибуции и оценки китайского антикварного фарфора. Рассматриваются признаки древности и факторы, влияющие на повышение рыночной, залоговой и страховой стоимости изделия. Делается заключение о том, рынок китайского антиквариата является растущим и недооцененным. Даны рекомендации по оценке и диагностике старинного китайского фарфора.
Бесплатно
Аудит интеллектуальных активов и управление рисками правообладателя
Статья научная
Автор анализирует практику проведения аудита интеллектуальной собственности и показывает на примерах, к каким отрицательным последствиям приводит безответственное отношения правообладателей к собственным интеллектуальным активам. Делает вывод о том, что правильно проведенный аудит позволяет выявить проблемы с интеллектуальными активами, вовремя их устранить и предпринять активные действия по улучшению качества портфеля интеллектуальной собственности.
Бесплатно
Банковское кредитование: тренды и новые технологии
Статья научная
Автор анализирует цифровую трансформацию банковских технологий. Опираясь на практические примеры, показывает, как инновационные технологии находят применение при решении различных задач банковского кредитования. Особое внимание уделяет влиянию мобильных механизмов и программного обеспечения на современное банковское кредитование и изменение его формата. Делает вывод о том, что в среднесрочной перспективе интеграция банков и технологических сервисов повысит эффективность кредитной деятельности банков, укрепит их конкурентную стратегию и позволит более полно удовлетворять потребности клиентов.
Бесплатно
Банкротство граждан в России: в июне ускорился рост числа судебных решений
Статья научная
В статье рассматриваются причины роста количества банкротств граждан России. Делается вывод о том, что в основе этой тенденции лежат не столько экономические факторы, сколько спрос со стороны населения на эту процедуру как способ законного освобождения от долгов. Автор полагает, что на региональную динамику оказывают влияние уровень финансовой грамотности населения и востребованность услуг микрофинансовых организаций. В связи с принятием закона о внесудебном банкротстве ожидает появления нового пласта банкротов не ранее весны 2021 года.
Бесплатно
Банкротство граждан: первые итоги новой внесудебной процедуры и перспективы развития института
Статья научная
Автор подводит итоги первого года реализации процедуры внесудебного банкротства и раскрывает планы законодателей по расширению допуска к ней граждан. Приводит динамику роста количества стандартных судебных банкротств. Делает вывод, что при изменении законодательства можно ожидать сохранения высоких темпов роста числа судебных банкротств и активизацию внесудебных.
Бесплатно
Статья научная
В статье рассматриваются проблемы функционирования современного института банкротства в Российской Федерации. Автор делает выводы о том, что банкротство в России все чаще выступает как удобный инструмент освобождения бизнеса от долговой нагрузки. Причины такого положения кроются, по мнению автора, в несовершенстве организационно-правовой базы, отсутствии необходимого количества специалистов по антикризисному управлению. На примере международного опыта обосновывается утверждение о том, что оздоровление предприятия и финансовая реструктуризация в условиях кризиса возможны и необходимы.
Бесплатно
Банкротство компании вследствие корпоративного конфликта
Статья научная
В статье рассматриваются риски банкротства как способа корпоративной борьбы за активы и сферы влияния в компании. Подтверждая примерами из судебной практики, автор делает выводы о том, что банкротство компании вследствие корпоративного конфликта неблагоприятно сказывается на компании, например снижается или полностью блокируется деятельность, подрывается деловая репутация, понижается общая стоимость бизнеса. Предлагаются превентивные правовые меры минимизации рисков наступления корпоративных конфликтов.
Бесплатно
Банкротство физических лиц: упрощенный порядок и иные нововведения 2020 года
Статья научная
Автор статьи рассматривает экономическую ситуацию в России в 2020 году. Обращает внимание на проблему закредитованности населения и предпосылки совершенствования правовых отношений в сфере банкротства физических лиц. Проводит анализ введенной в сентябре 2020 года новой процедуры личного внесудебного банкротства граждан, выявляет ее положительные и негативные аспекты, делает заключение о целесообразности ее введения в практику. Освещает иные нововведения в банкротном законодательстве.
Бесплатно
Статья научная
В статье исследуются угрозы, связанные с наличием на территории муниципальных образований неисправных или разукомплектованных транспортных средств. Анализируются правовые проблемы, возникающие при их утилизации. Отмечается, что коллизионность правовых норм и отсутствие единообразной судебной практики по вопросу привлечения к ответственности владельцев таких транспортных средств наряду с размытостью полномочий органов местного самоуправления в сфере благоустройства приводят к тому, что муниципалитеты не имеют ни стимула, ни ресурсов для борьбы с «автохламом».
Бесплатно
