Повышение финансовых гарантий собственникам объектов капитального строительства после ввода их в эксплуатацию

Автор: Полиди Татьяна Дмитриевна, Байкова Т.К.

Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf

Рубрика: Экономика и управление народным хозяйством

Статья в выпуске: 2 (221), 2020 года.

Бесплатный доступ

Авторами проведен анализ существующего в России и за рубежом правового регулирования ответственноти участников строительного процесса за существенные скрытые дефекты объектов капитального строительства, проявившиеся после ввода их в эксплуатацию. Показано, что сегодня такое регулирование не обеспечивает должных гарантий собственникам объектов и третьим лицам в части возмещения вреда в случае невозможности дальнейшей эксплуатации объекта. Впервые за весь период существования в России саморегулирования в строительстве авторами построена финансовая актуарная модель, применение которой дает возможность увеличить финансовую ответственность участников строительства без установления дополнительных или повышения текущих взносов в компенсационные фонды, что позволит обеспечить возмещение вреда собственникам и третьим лицам, укрепить основы функционирования рынка недвижимости и снизить риски финансирования недвижимости инвесторами и банками.

Еще

Финансовые гарантии собственникам объектов капитального строительства, дефекты построенного объекта, возмещение стоимости восстановительного ремонта, солидарное взыскание убытков, индекс качества строительства, страхование строительных рисков, страхование ответственности за скрытые недостатки

Еще

Короткий адрес: https://sciup.org/170172462

IDR: 170172462

Список литературы Повышение финансовых гарантий собственникам объектов капитального строительства после ввода их в эксплуатацию

Институт экономики города: [сайт]. URL: http://www.urbaneconomics.ru/research/project/development_garant
Градостроительный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы "КонсультантПлюс".
Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ): [сайт]. URL: http://nostroy.ru/information-disclosure/monitoring_proishestviya
Доклад "О состоянии развития саморегулирования предпринимательской и профессиональной деятельности в Российской Федерации" за 2017 год. URL: https://ar.gov.ru/uploads/storage/42/d3/5b83c3f4dc37d4e4da666ad9335f75c69b9adea4.pdf
Доклад "О состоянии развития саморегулирования предпринимательской и профессиональной деятельности в Российской Федерации" за 2018 год. URL: https://ar.gov.ru/uploads/storage/c1/96/bcaccf5f5cc340ecb23f4d10ca60d0be314d6345.pdf
Краткий статистический сборник Росстата "Россия в цифрах 2019". URL: https://gks.ru/storage/mediabank/rus19.pdf

Статья научная