Изменения изменений: персональная жизненная стратегия в контексте региональной социальной и трудовой политики - приобретение жилья

Автор: Землянухина Надежда Сергеевна, Кузнецов Павел Сергеевич

Журнал: Вестник Волгоградского государственного университета. Экономика @ges-jvolsu

Рубрика: Управление экономическим развитием

Статья в выпуске: 1 (34), 2016 года.

Бесплатный доступ

Статья открывает цикл из трех статей, посвященных региональному аспекту изменения жизненной стратегии россиян при решении важнейших персональных проблем: обеспечения жильем, получения дохода на основе профессии и достойного пенсионного обеспечения в контексте текущих и перспективных изменений. Первая статья посвящена решению жилищной проблемы, в том числе молодыми россиянами, молодыми семьями. На примере самого жесткого варианта, без льгот и господдержки, проанализированы доступные жителям Саратова способы: ипотека, аренда, депозит. Представлены рассчитанные авторами цифровые данные сравнения популярной ипотеки ПАО «Сбербанк» с аналогичными по стартовым условиям арендным и депозитным способами, обоснована возможность сокращения периода и размера оплаты покупаемой квартиры с 20 лет, переплата 1 850 498 руб., до 4,5- 7 лет, в том числе без переплаты. Показаны основные риски при использовании рассмотренных способов приобретения жилья, приведены конкретные примеры рисков по Саратову. Установлено отсутствие абсолютных приоритетов при выборе способа приобретения квартиры, приведены примеры резкого повышения эффективности ипотечного и арендного способов при изменении всего одного фактора, а также смешанных способов, включая социальное и служебное жилье. Обоснована психологическая составляющая недооценки экономически эффективного на данный период арендного способа. В результате сделан вывод, что при фактической невозможности планирования и прогнозирования неизбежных изменений, их многократности и различной направленности, успешность индивидуальной жизненной стратегии в решении жилищной и других важнейших жизненных проблем зависит от восприятия и понимания изменений, их скорейшего использования в персональных практиках, отказа от сложившихся жизненных стереотипов.

Еще

Управление изменениями, изменение изменений, социальная политика, приобретение жилья, региональные аспекты, ипотечный арендный депозитный способы, персональная жизненная стратегия

Короткий адрес: https://readera.org/14971136

IDR: 14971136   |   DOI: 10.15688/jvolsu3.2016.1.13

Список литературы Изменения изменений: персональная жизненная стратегия в контексте региональной социальной и трудовой политики - приобретение жилья

  • Асмолов, А. Г. Психология современности: вызовы неопределенности, сложности и разнообразия/А. Г. Асмолов//Психологические исследования. -2015. -Т. 8, № 40. -С. 1. -Электрон. текстовые дан. -Режим доступа: http://psystudy.ru (дата обращения: 17.11.2015). -Загл. с экрана.
  • Дубровская, А. Бери ипотеку смолоду/А. Дубровская. -Электрон. текстовые дан. -Режим доступа: http://www.banki.ru/news/daytheme/?id=8448318 (дата обращения: 17.11.2015). -Загл. с экрана.
  • История возможного сноса домов, построенных ООО «Новострой ХХI век». -Электрон. текстовые дан. -Реж им доступа:http://saratovsegodnya.ru/temy/novostroi-21-snos-domov-vysotok (дата обращения: 02.11.2015). -Загл. с экрана.
  • Косарева, Н. Б. Развитие ипотечного кредитования в Российской Федерации/Н. Б. Косарева. -М.: Дело, 2010. -256 с.
  • Министерство строительства и ЖКХ Саратовской области создает реестр обманутых дольщиков. -Электрон. текстовые дан. -Режим доступа: http://www.minstroy.saratov.gov.ru/info/news/detail.php?ID=1734 (дата обращения: 12.11.2015). -Загл. с экрана.
  • Пожилова, И. В. Актуальные аспекты оптимизации региональной жилищной политики/И. В. Пожилова//Вестник Волгоградского государственного университета. Серия 3, Экономика. Экология. -2014. -№ 4 (27). -С. 18.
  • Постановление Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. № 1050 «О федеральной целевой программе “Жилище” на 2015-2020 годы». -Электрон. текстовые дан. -Режим доступа: http://base.garant.ru/12182235/#ixzz3u67FLFSo. -Загл. с экрана.
  • Программа «Молодая семья». -Электрон. текстовые дан. -Режим доступа: http://www.programma-molodaya-semya.ru/(дата обращения: 15.11.2015). -Загл. с экрана.
  • семьи по решению суда выселят из таунхаусов в Юбилейном. -Электрон. текстовые дан. -Режим доступа: http://www.vzsar.ru/news/2014/08/26/34-semi-po-resheniu-syda-vyselyat-iz-taynhaysov-v-ubileinom.html (дата обращения: 12.11.2015). -Загл. с экрана.
  • УФССП выставит на торги вещи жителей таунхауса в Юбилейном. -Электрон. текстовые дан. -Режим доступа: http://www.vzsar.ru/news/2015/03/13/yfssp-vystavit-na-torgi-veschi-jitelei-taynhaysa-v-ubileinom.html (дата обращения: 12.11.2015). -Загл. с экрана.
Еще
Статья научная