Сравнительный подход к оценке объектов недвижимости для целей аренды
Автор: Поздняков Г.В.
Журнал: Экономика и социум @ekonomika-socium
Статья в выпуске: 11 (42), 2017 года.
Бесплатный доступ
Статья посвящена изучению особенностей применения сравнительного подхода к оценке недвижимости для целей аренды. Рассмотрен базовый перечень ценообразующих факторов для арендных договоров. Приведены условия сопоставимости потенциалов населенных пунктов или определения размера корректировки со ссылкой на косвенные показатели, а также предложены формулы расчета предельной ошибки интервального оценивания результата при уровне доверия 95%.
Оценка недвижимости, сравнительный подход, подходы к оценке, сопоставимость потенциалов, предельная ошибка
Короткий адрес: https://sciup.org/140235007
IDR: 140235007
Список литературы Сравнительный подход к оценке объектов недвижимости для целей аренды
- Федеральный стандарт оценки № 1 «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО № 1)». Утвержден приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 года N 256.
- Федеральный стандарт оценки № 2 «Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)». Утвержден приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 года N 255.
- Ковалёва А.М., Дворядкин К.C. Методы расчета корректировок в сравнительном подходе к оценке земельных участков//Международный журнал прикладных и фундаментальных исследований. -2015. -№ 4-1. -С. 112-115.
- Региональные базы данных для оценочной деятельности и их математическое обеспечение . -Режим доступа: www.imperia-a.ru (дата обращения: 15.11.17).
- Техника метода сравнения продаж: от качественных корректировок -к квалиметрической модели . -Режим доступа: https://it.iksys.ru (дата обращения: 02.11.17).
- Особенности применения сравнительного подхода при оценке стоимости недвижимости . -Режим доступа: www.aleana.biz (дата обращения: 03.11.17).
- О требованиях к числу сопоставимых объектов при оценке недвижимости сравнительным подходом . -Режим доступа: http://www.gkr.su (дата обращения: 01.11.17).
- Метод анализа иерархий как составная часть методологии проведения оценки недвижимости . -Режим доступа: www.imperia-a.ru (дата обращения: 02.11.17).
Статья научная
