Оценка земель под сельскохозяйственными угодьями для целей залога: основные ценообразующие факторы. Единство и противоположность мнений
Автор: Горшенина Галина Владиславовна
Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Рубрика: Экономика и управление народным хозяйством - оценка различных объектов
Статья в выпуске: 7 (178), 2016 года.
Бесплатный доступ
Рассматриваются вопросы оценки земель сельскохозяйственного назначения для целей залога. Проводится анализ отчетов об оценке таких земель, в результате которого выявляется отсутствия единообразных способов оценки этого актива. Автор приводит ключевые вопросы, касающиеся факторов, влияющих на стоимость земель под сельскохозяйственными угодьями, и ответы на них членов рабочей группы, сформированной для разработки рекомендаций по определению рыночной стоимости таких земель с целью создания единого методического инструмента для всех участников оценочного и банковского сообществ.
Ценка земель сельскохозяйственного назначения для целей залога, ценообразующие параметры, кредитование сельскохозяйственных производителей, районированные сорта культур, типовая для региона культура
Короткий адрес: https://sciup.org/170172238
IDR: 170172238
Список литературы Оценка земель под сельскохозяйственными угодьями для целей залога: основные ценообразующие факторы. Единство и противоположность мнений
- Об оценочной деятельности в Российской Федерации: Федеральный закон от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ.
- Федеральный стандарт оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки» (ФСО № 1) : приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 20 июля 2007 года № 256 : в редакции приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 20 мая 2015 года № 297 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО № 1)».
- Об утверждении Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости (ФСО № 7)»: приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 25 сентября 2014 года № 611.
- Об утверждении методических рекомендаций по определению рыночной стоимости земельных участков: распоряжение Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 6 марта 2002 года № 568-р.
- Земельный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ.
- Махт В. А., Руди В. А., Осинцева Н. В., Загородникова Е. А. Методическое обеспечение оценки рыночной стоимости земельных участков сельскохозяйственного назначения. Омск: Омское книжное издательство, 2009.
- Медведева О. Е. Оценка стоимости земель сельскохозяйственного назначения и иного сельскохозяйственного имущества. Приложение к журналу «Имущественные отношения в Российской Федерации». Серия: В помощь специалисту-практику. М., 2004. Вып. 4.
- Полунин Г. А., Бондаренко Т. Г., Петров В. И. Оценка рыночной стоимости и убытков при изъятии сельскохозяйственных угодий. М.: Всероссийский научно-исследовательский институт экономики сельского хозяйства, 2012.
- Методические рекомендации по оценке пахотных продуктивных сельскохозяйственных угодий доходным подходом: утверждены решением Правления Ростовского регионального отделения общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков». Протокол № 5 от 9 июня 2009 года.
- Бондаренко Т. Г., Петров В. И., Полунин Г. А. Особенности оценки рыночной стоимости земель сельскохозяйственного назначения (на примере Московской области) // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2007. № 6 (69).
