Финансы, денежное обращение и кредит - оценка различных объектов. Рубрика в журнале - Имущественные отношения в Российской Федерации
К вопросу об учете НДС при оценке рыночной стоимости имущества
Статья научная
Авторы рассматривают вопросы учета налога на добавленную стоимость (НДС) в расчетах рыночной стоимости объектов оценки, анализируют особенности учета НДС при оценке рыночной стоимости залогового имущества, кадастровой стоимости недвижимости и иных объектов. Предлагают считать рыночной стоимостью полную сумму сделки между независимыми сторонами, которая осуществляется в отношении подлежащего оценке имущества, включающую сумму НДС, что соответствует международному и российскому законодательству.
Бесплатно
Статья научная
Автор анализирует практику формирования системы кредитования предприятий малого и среднего бизнеса (МСП) под залог объектов интеллектуальной собственности (ОИС) с точки зрения участия государства. На примере вида ОИС «промышленная собственность» рассматривает системы кредитования под залог ОИС в разных странах и отмечает два возможных пути развития системы кредитования МСП под залог ОИС: постепенное развитие «снизу» в соответствии с потребностями рынка и создание под непосредственным контролем специально созданных государственных институтов. Делает вывод о том, что в России наиболее осуществим второй вариант.
Бесплатно
Нематериальные активы и их стоимость в различных системах финансовой отчетности
Статья научная
Рассматриваются вопросы идентификации, определения, признания, оценки стоимости и отражения нематериальных активов в современных системах финансовой отчетности. Проводится анализ содержания понятия «нематериальные активы» и правил признания и учета нематериальных активов организаций согласно российским положениям по бухгалтерскому учету и международных стандартов финансовой отчетности. Авторы показывают, что применение разных способов признания нематериальных активов и их оценки для отражения в финансовой отчетности не только приводит к получению различающихся показателей их балансовой стоимости, но и существенно влияет на формирование финансовых результатов деятельности предприятия.
Бесплатно
О паритете валют при финансово-хозяйственном взаимодействии государств - членов ЕАЭС
Статья научная
В статье рассматривается вопрос необходимости учета паритета (соответствия) валют при развитии механизмов взаимодействия государств - членов ЕАЭС в разных сферах финансово-хозяйственной деятельности на примере оценочной и инвестиционной деятельности. Делается вывод о том, что попытка использовать единый, универсальный финансовый индикатор для характеристики паритета валют в целом приведет к получению некорректных результатов при проведении оценочных работ в разных сферах финансово-хозяйственной деятельности.
Бесплатно
Об отдельных аспектах взаимодействия банка с регулятором в части оценки стоимости предметов залога
Статья научная
Автор рассматривает вопросы взаимодействия Банка России с кредитными организациями при проведении экспертизы предметов залога. Предлагает меры по повышению прозрачности такого взаимодействия, в том числе улучшение качества исходной информации, уточнение термина «справедливая стоимость», совершенствование методики определения ликвидности. Дает рекомендации по решению возникающих у кредитных организаций проблем при взаимодействии с регулятором.
Бесплатно
Особенности признания рынка активным или неактивным. Классификация рынков по уровню активности
Статья научная
Автор рассматривает особенности работы оценщиков и экспертов в условиях низкой активности рынка недвижимости. Выявляет и обосновывает основные критерии малоактивных и неактивных рынков. Предлагает классификацию рынков в зависимости от уровня активности, способствующую обеспечению корректного учета ценообразующих факторов в ходе проведения оценки и унификации подходов к этой проблеме в оценочном и экспертом сообществах.
Бесплатно
Оценка стоимости спортивного клуба на примере футбольного клуба "Зенит"
Статья научная
В статье рассматривается применение доходного и сравнительного подходов к оценке стоимости спортивных клубов на примере футбольного клуба «Зенит». Анализируются ключевые статьи денежных потоков этого клуба, особенности их прогнозирования, особое внимание уделяется расчету ставки дисконтирования. В рамках сравнительного подхода авторы предлагают использовать мультипликаторы, учитывающие специфику футбольного бизнеса, дают рекомендации по оценке стоимости спортивных клубов.
Бесплатно
Оценка эффективности сделок IPO на примере футбольных клубов
Статья научная
В статье рассмотрены подходы к оценке эффективности сделок IPO на примере футбольных клубов. Дан краткий обзор рынка «футбольных» IPO. Авторами предложена модель, применение которой позволяет сформировать единый показатель, рассчитанный на базе пяти критериев и характеризующий эффективность сделки по привлечению капитала на бирже. Описаны показатели, используемые в рамках этой модели при применении стоимостного подхода к управлению футбольным клубом.
Бесплатно
Поведенческие финансы в России: теория и практика
Статья научная
В статье рассматривается становление в России новой науки «поведенческие финансы». Представлены основные концептуальные направления ее развития: теория, предпосылки возникновения и методология, поведенческий инструментарий, прикладные направления научно-практических разработок в актуальных сферах финансов. Показаны практические результаты применения инструментария поведенческих финансов.
Бесплатно
Структурирование сделок и расчет коэффициентов конвертации
Статья научная
В статье анализируются распространенные типы сделок по слиянию компаний, и для каждого из них предлагаются способы расчета коэффициентов конвертации акций одной компании на акции другой. Рассматриваются наиболее типичные схемы реорганизации компаний и возможные при этом способы учета интересов сторон. По мнению авторов статьи, представленный материал в определенной степени заполняет имеющийся вакуум в методологическом обеспечении осуществления таких оценок и расчетов.
Бесплатно
Сценарный подход к оценке прав требования
Статья научная
В статье рассматривается современная методология оценки прав требования. Отмечается основной недостаток всех методов - в них рассматривается единственный способ погашения долга, для которого и рассчитывается финансовый результат. Анализируются четыре основных способа погашения долга (в установленные договором сроки, в порядке подачи претензии, в процессе подачи иска в суд, в ходе процедуры банкротства). Автор предлагает подход к оценке прав требования, в соответствии с которым возможен многовариантный способ взыскания долга.
Бесплатно
