Инструментарий проектирования количественных параметров ипотечного кредита с использованием простых и сложных процентов

Ипотека представляет собой разностороннее явление. Ипотеку можно рассматривать как залог имущества, институт, набор финансовых продуктов. Однако наиболее распространенным, если речь идет именно о финансовых продуктах, является ипотечный кредит, который должен удовлетворять требованиям и кредитора, и заемщика. Если последнее достигается, то ипотечный кредит становится относительно надежным для кредитора и приемлемо дискомфортным для заемщика. При этом формализация параметров ипотечного кредита идет в отношении аннуитетного платежа, максимального объема заемных денежных средств, срока привлечения. Соответственно, с учетом методов исчисления (простых процентов и сложных процентов) может быть разработано шесть вариантов ипотечного кредита, причем на единых исходных данных.