Инновационные технологии капитального ремонта как фактор эффективного функционирования жилищно-коммунального комплекса

Жилищно-коммунальный комплекс является важнейшей инфраструктурной отраслью народного хозяйства России, определяющей социально-экономическое развитие регионов и благосостояние населения. На сегодняшний день жилищно-коммунальный комплекс России недостаточно эффективно выполняет возложенные на него задачи, что не только негативно сказывается на экономике страны, но и в значительной мере снижает уровень жизни населения. Наиболее острой проблемой в течение последнего десятилетия является высокий уровень износа жилищного фонда. Ветхость и аварийность жилья обуславливают существенный рост затрат на его ремонт, вызывают необходимость огромных капиталовложений в обновление существующего жилищного фонда. В связи с этим капитальный ремонт должен быть направлен на улучшение эксплуатационных характеристик жилья с целью оптимизации расходов на коммунальные услуги, улучшения качества жизни населения, а также формирования привлекательных условий для развития бизнеса. Однако существующая система региональных программ капитального ремонта не предусматривает модернизацию и повышение энергоэффективности жилищного фонда, в связи с чем исследование вопросов развития инновационной деятельности в области капитального ремонта является особо актуальным в современных условиях. В рамках проведенного исследования выявлены ключевые направления инновационной деятельности в области капитального ремонта жилых зданий. Рассмотрены новейшие разработки в данной области, выявлены ключевые преимущества от их внедрения, а также произведен анализ практики проведения капитального ремонта на основе применения отечественных инновационных разработок в сфере повышения энергоэффективности жилых зданий в отдельных регионах России.