Актуальные вопросы финансирования банками жилищного строительства

В статье рассматриваются Программа инвестиций в проекты строительства доступного жилья и ипотеку Бан- ка развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк) и Программа Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) по приобретению облигаций с ипотечным покрытием как один из меха- низмов обеспечения доступности жилья. Анализируются факторы, сдерживающие кредитование жилищного строительства. Автором делаются следующие выводы: программы Внешэкономбанка и АИЖК должны быть масштабнее и соответствовать ожиданиям рынка, вследствие фактической остановки строительства в кри- зисный период возможен дефицит жилья, целесообразно ввести проектное финансирование в противовес кредитованию под залог, современным инструментом привлечения инвестиций становятся закрытые паевые инвестиционные фонды.