Развитие регионального рынка доступного жилья с высокой долей застройки эконом-класса

В данной статье рассмотрены вопросы, связанные с региональным рынком жилой недвижимости, отражены проблемы реализации жилищных государственных программ, проанализирован рынок жилой недвижимости, проведена сегментация рынка жилья, представлены механизм и этапы формирования рынка жилой недвижимости. Проведенный анализ рынка жилья показал, что уровень обеспеченности на одного человека ниже нормы во всех регионах и субъектах страны. В некоторых субъектах жилье бизнес-класса и социальное жилье практически не пользуются спросом. Становится актуальным индивидуальное строительство, привлекающее население со средними и низкими доходами. Улучшению жилищной ситуации в Сибирском федеральном округе способствовала реализация программы «Доступное и комфортное жилье гражданам России», федеральной и региональных (республиканских) целевых программ «Жилище». На данный момент решение проблемы доступности жилья осуществляется за счет строительства большого количества жилья эконом-класса.