Гражданское право - вопросы имущественной политики. Рубрика в журнале - Имущественные отношения в Российской Федерации
"Невидимые" обременения жилой недвижимости
Статья научная
В статье выявляются правовые проблемы, возникающие при наличии вещных прав на недвижимое имущество у лиц, не являющихся собственниками этой недвижимости. Исходя из многолетнего опыта проведения юридических проверок отчуждаемых объектов недвижимости на предмет наличия скрытых и потенциальных обременений автором рассмотрены варианты возникновения правовой коллизии по безвозмездному, не ограниченному во времени использованию жилых помещений. Проанализированы факторы, существенно влияющие на отчуждение жилого помещения в таких случаях.
Бесплатно
Статья научная
Автор рассматривает теоретические и практические аспекты юридической техники законодательства о долевом строительстве. Особое внимание уделяет переходным положениям Федерального закона от 1 июля 2018 года № 175-ФЗ. Приводит сравнительную таблицу отдельных правовых норм и разъяснений к ним федерального органа исполнительной власти. Обозначает основные направления совершенствования законодательства о долевом строительстве, указанные в соответствующем законопроекте. Приходит к выводу о необходимости применения научно обоснованных принципов, методов, средств и приемов юридической техники в законотворческой деятельности.
Бесплатно
"Прописка" для садоводов: пути реализации постановлений Конституционного Суда Российской Федерации
Статья научная
Автор анализирует направления совершенствования Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в связи с необходимостью реализации постановлений Конституционного Суда Российской Федерации от 14 апреля 2008 года № 7-П и от 30 июня 2011 года № 13-П. Рассматривает понятия «дачный дом», «садовый дом», «жилое строение», «жилой дом» и соответствующую законодательную базу. Делает вывод о том, что реализация положений указанного закона создает серьезные проблемы в определении юридической природы такого явления, как дачное хозяйство, и предлагает пути решения этой проблемы.
Бесплатно
"Тормоза" жилищного законодательства Российской Федерации
Статья научная
Автор анализирует причины стагнации жилищной отрасли экономики России. Рассматривает особенности жилищного законодательства с различных точек зрения и делает вывод о его избыточности и неэффективности. Предлагает отменить 90 процентов постановлений высших органов власти, установить двухлетний мораторий на введение новых нормативных правовых актов и перевести регулирование ЖКХ в сферу действия гражданского законодательства.
Бесплатно
Статья научная
В статье анализируется система страхования транспортных средств и особенности урегулирования убытков от дорожно-транспортных происшествий страховыми компаниями в Германии. На примерах из практики гражданских судов автор рассматривает процесс урегулирования последствий транспортного происшествия, реализующийся в Германии иначе, чем в России. Делает вывод о том, что в этой стране выверенная десятилетиями противостояния страховых компаний и пострадавших судебная практика справедливо защищает интересы сторон.
Бесплатно
Статья научная
В статье рассматривается административно-правовой механизм пресечения недобросовестной конкуренции за незаконное использование чужих средств индивидуализации. Анализируя соответствующие законодательные нормы, автор показывает наличие пробелов и предлагает дополнить их положениями о дополнительных мерах административной ответственности за недобросовестную конкуренцию с использованием средств индивидуализации.
Бесплатно
Актуальные вопросы правового регулирования труда отдельных категорий работников
Статья научная
В статье рассматриваются вопросы взаимоотношений работников и работодателей в случаях предоставления работодателю временного персонала, дистанционной (удаленной) работы, а также связанные с электронным оформлением трудовых правоотношений. Анализируются законодательные новеллы российского трудового права и правоприменительная практика. Авторы приходят к выводу о недостаточном нормативном правовом регулировании рынка труда и занятости в Российской Федерации.
Бесплатно
Актуальные проблемы отечественного корпоративного управления
Статья научная
Автор анализирует основные тренды начавшейся в 2014 году радикальной реформы корпоративного права с позиций нормотворческого процесса и правоприменительной практики, в частности, углубляющийся разрыв между декларируемыми крупными компаниями корпоративными принципами, осваиваемыми ими бизнестехнологиями и реальной практикой, опирающейся на различные формы теневого инструментария принятия решений, корпоративного управления в целом и предпринимательских установок ключевых бенефициаров. Обращает внимание на «точечность» и непредсказуемость изменения корпоративного законодательства. Предлагает направления дальнейшего совершенствования акционерного законодательства.
Бесплатно
Актуальные проблемы развития законодательства об интеллектуальной собственности
Статья научная
Автор анализирует проблемы регулирования гражданско-правовых и процессуальных отношений в сфере интеллектуальной собственности. Особое внимание уделяет перспективам развития процессуального законодательства по спорам в сфере интеллектуальной собственности, а также проекту федерального закона о внесении изменений в часть вторую Гражданского кодекса Российской Федерации о государственных контрактах на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ. Предлагает пути решения выявленных проблем в рамках существующего законодательства.
Бесплатно
Статья научная
В статье рассматривается система гражданско-правовых последствий аффилированности юридических лиц с точки зрения ее влияния на компетенцию органов зависимых юридических лиц. В результате анализа правовой доктрины и соответствующих норм гражданского права автор приходит к следующим выводам: первое - органы зависимого юридического лица действуют в пределах своей компетенции, но содержание их воли может определяться и выражаться другими лицами; второе - компетенция органов юридических лиц может разделяться между лицами, осуществляющими полномочия таких органов и третье - компетенция органов одних юридических лиц может трансформироваться в компетенцию органов других юридических лиц.
Бесплатно
Статья научная
Рассмотрены роль и место института банкротства в системе обеспечения экономической безопасности России. Сформулированы основные системные функции банкротства, обеспечивающие защиту и безопасность экономической деятельности. На основе данных судебной статистики проведен анализ эффективности мер по обеспечению безопасности и устойчивости экономической системы. Обоснована необходимость учитывать задачи и функции обеспечения экономической безопасности при внесении изменений в законодательство о банкротстве.
Бесплатно
Статья научная
Автор рассматривает проблемы применения российского законодательства о водоснабжении и водоотведении, в частности, вопросы использования систем централизованного и децентрализованного водоснабжения, транспортировки и подачи воды абонентам, установления размера оплаты за водоснабжение (водоотведение), в том числе взимания платы за воду, потребляемую на общие домовые нужды. Анализирует пробелы в существующем законодательстве в этой сфере экономики.
Бесплатно
Возврат таможенных платежей: проблемы и решения
Статья научная
Автором анализируются положения российского таможенного законодательства, регулирующие процедуру возврата излишне уплаченных или излишне взысканных таможенных пошлин, налогов. Рассматриваются вопросы, возникающие при их применении, с учетом судебной практики и разъяснений высших органов судебной власти. Даны практические рекомендации по возврату излишне уплаченных или излишне взысканных таможенных пошлин.
Бесплатно
Возмещение экологического вреда: соотношение норм экологического и гражданского законодательства
Статья научная
В статье анализируется соотношение гражданско-правовых и эколого-правовых норм, касающихся возмещения вреда природным объектам. Автор приходит к заключению, что необходимо разграничивать две самостоятельные отрасли законодательства - нормы гражданского законодательства должны применяться только к отношениям по возмещению вреда здоровью, имуществу граждан и юридических лиц, причиненного нарушением норм об охране окружающей среды, а экологического - к отношениям по возмещению вреда окружающей среде в целом и отдельным ее компонентам.
Бесплатно
Статья научная
В статье рассматривается структура контрольных органов в системе противодействия коррупции в сфере управления государственной собственностью. Анализируются положительные и негативные стороны этой системы, меры по противодействию коррупции в сфере управления федеральной собственностью и выделяются наиболее эффективные из них.
Бесплатно
Добросовестное и недобросовестное поведение на преддоговорном этапе
Статья научная
В связи с введением с 1 июня 2015 года новых правил в гражданское законодательство, согласно которым устанавливается обязанность для участников гражданского права вести себя добросовестно на этапе ведения переговоров и вводится ответственность за нарушение этой обязанности, автором статьи рассматриваются критерии, по которым на практике может быть решен вопрос, что понимать под добросовестным или недобросовестным поведением при заключении договоров. Добросовестность раскрывается через две группы обязанностей: обязанность по предоставлению необходимой информации и обязанность последовательного ведения переговоров.
Бесплатно
Единый государственный реестр недвижимости - новый информационный ресурс
Статья научная
В статье рассматриваются предпосылки создания в России Единого государственного реестра недвижимости, анализируются вступающие в силу с 1 января 2017 года соответствующие положения Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». Автор трактует Единый государственный реестр недвижимости как информационный ресурс и дает сравнительную характеристику действующего и вступающего в силу с 2017 года законодательства по этому вопросу.
Бесплатно
Законодательство о долевом строительстве: прошлое, настоящее и будущее
Статья научная
В статье рассматриваются некоторые исторические аспекты появления в правовом поле России законодательства о долевом строительстве, анализируются его изменения, в частности, новые меры, направленные на защиту прав дольщиков. Автор считает, что наиболее эффективной мерой станет компенсационный фонд, формируемый за счет взносов застройщиков, и предлагает в качестве экономической меры поддержки жилищного строительства установление специальной ипотечной ставки Банка России.
Бесплатно
Защита дольщиков: необходимость совершенствования механизмов
Статья научная
В статье анализируются принятые в 2010 году поправки в законодательство, регулирующее вопросы защиты прав физических лиц, приобретающих квартиры на стадии строительства. В частности, страхование гражданской ответственности застройщиков и финансовых рисков при долевом строительстве, применение проектного финансирования с целью повышения защищенности прав дольщиков. По мнению автора, реализация в полном объеме новаций приведет к созданию в России государственно-частного партнерства в области строительства жилых домов, что позволит минимизировать риски покупателей квартир в новостройках, исключить ответственность непосредственно государства при невыполнении застройщиком своих обязательств и приведет к снижению затрат застройщиков.
Бесплатно
Защита имущественных и жилищных прав "дольщиков" органами российской прокуратуры
Статья научная
Рассмотрена роль прокуратуры как одного из основных защитников прав дольщиков. Проанализированы типичные нарушения Закона № 214-ФЗ, регулирующего отношения в сфере долевого строительства. Представлены некоторые способы защиты прав дольщиков посредством принятия актов прокурорского надзора. Авторы приходят к выводу о необходимости совершенствования нормативной правовой базы в рассматриваемой сфере, включая расширение полномочий прокурора.
Бесплатно
